الشروط والأحكام

توضّح هذه الشروط والأحكام قواعد استخدام موقع فيرست جيت العقارية، والأساس الذي نقدّم بناءً عليه المعلومات المنشورة فيه. يُرجى قراءتها مع سياسة الخصوصية التي توضّح كيفية تعاملنا مع المعلومات الشخصية.

1. من نحن

يُدار هذا الموقع من قِبل فيرست جيت العقارية، وهي شركة وساطة واستشارات عقارية مقرّها دبي، الإمارات العربية المتحدة («فيرست جيت» أو «نحن»). نساعد الأفراد على إيجاد العقارات وشرائها في دولة الإمارات، سواء للسكن أو للاستثمار.

2. قبول هذه الشروط

باستخدامك لهذا الموقع فإنك توافق على هذه الشروط. وإن لم توافق عليها، يُرجى عدم استخدام الموقع. والموقع موجّه إلى البالغين المهتمين بالعقارات في دولة الإمارات.

3. دورنا

فيرست جيت وسيط ومستشار عقاري؛ فلسنا المطوّر أو المالك أو البائع للمشاريع المعروضة في هذا الموقع، ولا نتولى إنشاءها أو نملكها أو نضمنها. يتولى كل مطوّر تطوير مشروعه وبيعه. ولا يعرض الموقع نفسه وحدات للبيع، ولا يقبل الحجوزات، ولا يعالج المدفوعات.

4. معلومات المشاريع والمطوّرين

تُعدّ معلومات المشاريع والمطوّرين المنشورة في هذا الموقع — بما فيها الأوصاف والصور وأنواع الوحدات والمساحات والمرافق ومواعيد التسليم وخطط السداد وبيانات الشركات — استنادًا إلى المواد الرسمية للمطوّرين ومصادر أخرى نعدّها موثوقة. وقد تكون الصور والتصاميم التي يقدّمها المطوّرون تصوّرات فنية لمشاريع لم يكتمل بناؤها بعد.

تُقدَّم هذه المعلومات لأغراض الاطلاع العام فقط. ويحق للمطوّرين تغيير مشاريعهم ومواصفاتها وتوافرها وجداولها الزمنية في أي وقت، ولا يمكننا ضمان اكتمال كل تفصيل أو تحديثه. ولا تشكّل هذه المعلومات جزءًا من أي عرض أو عقد. يُرجى التأكد من جميع التفاصيل معنا، وفي مستندات البيع الرسمية، قبل اتخاذ أي قرار.

5. الأسعار والتوافر وخطط السداد

«السعر المبدئي»، حيثما ظهر، رقم استرشادي للمشروع ككل، وليس سعرًا لوحدة أو مساحة أو عدد غرف معيّن، ولا يُعدّ تعهّدًا بتوافر وحدة بهذا السعر. وتعني عبارة «السعر عند الطلب» أن مستشارينا سيقدّمون الأسعار الحالية عند طلبها. وتُعرض خطط السداد كما نشرها المطوّر، وقد تتغيّر.

6. خرائط المواقع

تتضمّن كل صفحة مشروع خريطة توضيحية لموقعه، تبيّن درجة دقّتها: دبوسًا لموقع مشروع تم التحقق منه، أو مجتمعًا مظلّلًا أو نطاقًا تقريبيًا عندما لا يكون الموقع الدقيق منشورًا، أو المحيط فقط. والخرائط وما يظهر عليها من مسافات أو أزمنة قيادة تقريبية، وليست مخصّصة للملاحة، ولا يجوز الاعتماد عليها مسحًا هندسيًا أو حدودًا لقطعة أرض. بيانات الخرائط © المساهمون في OpenStreetMap.

7. ابحث عن عقارك

تقترح خدمة «ابحث عن عقارك» مشاريع من قائمتنا تتوافق مع الإجابات التي تقدّمها. وهذه الاقتراحات نقطة بداية للحوار، وليست توصية شخصية بملاءمة عقار معيّن لك. ويمكن لأحد مستشاري فيرست جيت مناقشة متطلباتك بالتفصيل.

8. المقالات والأدلة — ليست استشارة مهنية

المقالات والأدلة والأسئلة الشائعة وغيرها من محتوى هذا الموقع معلومات عامة، وليست استشارة مالية أو استثمارية أو قانونية أو ضريبية أو تمويلية، ولا تراعي ظروفك الشخصية. وقد تنخفض قيمة العقارات وعوائدها الإيجارية كما قد ترتفع، ولا يضمن الأداء السابق النتائج المستقبلية. يُرجى الحصول على استشارة مهنية مستقلة قبل اتخاذ أي قرار استثماري.

9. الاستفسارات

عند إرسال استفسار، يُرجى تقديم بيانات تواصل صحيحة. ولا يُنشئ إرسال الاستفسار عقدًا أو حجزًا أو أي التزام عليك أو علينا. وبتحديدك خانة الموافقة، فإنك توافق على أن تتواصل معك فيرست جيت بشأن استفسارك، وفقًا لما توضّحه سياسة الخصوصية.

10. الشراء والمدفوعات

يتم أي شراء لعقار بموجب اتفاقيات مكتوبة مستقلة مع المطوّر أو البائع (ومع فيرست جيت بموجب اتفاقية وساطة، حيثما ينطبق ذلك). وتحدّد تلك الاتفاقيات — وليس هذا الموقع — السعر والوحدة وحقوق الأطراف والتزاماتهم.

لا تطلب فيرست جيت أي مدفوعات عبر هذا الموقع. وإذا تلقّيت طلب دفع يُنسب إلى فيرست جيت ولم تكن متأكدًا من صحته، يُرجى التحقق منه معنا عبر بيانات التواصل المنشورة في هذا الموقع قبل الدفع.

11. الاستخدام المقبول

توافق على عدم القيام بما يلي:

• استخدام الموقع بطريقة تخالف أي قانون أو نظام؛
• إرسال استفسارات غير صحيحة، أو استفسارات باسم شخص آخر دون إذنه؛
• محاولة الوصول غير المصرّح به إلى الموقع أو منطقة إدارته أو خوادمه أو بياناته؛
• التدخّل في عمل الموقع، مثل إدخال شيفرات ضارة أو إغراقه بطلبات آلية؛
• نسخ محتوى الموقع أو بياناته أو جمعها بوسائل آلية.

12. الملكية الفكرية

اسم فيرست جيت وشعارها، والنصوص والتصميم الأصليان لهذا الموقع، مملوكة لفيرست جيت العقارية. أما أسماء المشاريع وأسماء المطوّرين وشعاراتهم والصور التي يقدّمها المطوّرون فهي مملوكة لأصحابها، وتُعرض لتقديم مشاريعهم. يمكنك تصفّح الصفحات ومشاركتها لاستخدامك الشخصي غير التجاري، ويتطلّب أي نسخ أو إعادة استخدام آخر إذنًا كتابيًا مسبقًا منا.

13. الروابط إلى مواقع وخدمات أخرى

يتضمّن الموقع روابط إلى خدمات تديرها جهات أخرى — مثل واتساب عندما تختار مراسلتنا، وتطبيق الهاتف أو البريد الإلكتروني لديك، والمصادر الرسمية المذكورة في مقالاتنا. ولسنا مسؤولين عن محتوى المواقع والخدمات التابعة لجهات أخرى أو توافرها أو ممارساتها، وتنطبق عليها شروطها الخاصة.

14. توافر الموقع

نعمل على أن يبقى الموقع دقيقًا وآمنًا ومتاحًا، لكننا لا نضمن أن يكون متاحًا دائمًا أو دون انقطاع أو خاليًا من الأخطاء. ويحق لنا تغيير أي جزء من الموقع أو تعليقه أو إيقافه في أي وقت.

15. حدود المسؤولية

في الحدود التي يسمح بها القانون المعمول به، لا تتحمّل فيرست جيت المسؤولية عن أي خسارة أو ضرر ينشأ عن استخدام المعلومات العامة المنشورة في هذا الموقع أو الاعتماد عليها، أو عن عدم توافر الموقع. ولا يستثني أي بند في هذه الشروط أو يحدّ من أي مسؤولية لا يجوز استثناؤها أو الحدّ منها بموجب قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة.

16. القانون الواجب التطبيق

تخضع هذه الشروط لقوانين إمارة دبي والقوانين الاتحادية المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتختص محاكم دبي بالنظر في أي نزاع ينشأ عنها.

17. التعديلات على هذه الشروط

قد نحدّث هذه الشروط عند تغيّر موقعنا أو خدماتنا أو القانون. ويظهر تاريخ آخر تحديث في أعلى هذه الصفحة. وتنطبق النسخة المنشورة في هذه الصفحة وقت استخدامك للموقع.

18. تواصل معنا

إذا كان لديك سؤال حول هذه الشروط، يُرجى التواصل مع:

فيرست جيت العقارية
دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني: info@firstgate.ae
الهاتف: ‎+971 56 667 9464